租房 新的问题

  • 公婆把儿子儿媳赶去租房,儿子买房却要来养老,大家怎么看?

    我还真认识这么一家。我妈前同事。十几年前的事了,男的北京当地人,女的外地人,男的是饭店厨师女的服务员,两人都是初中毕业,两人看对眼了,男的爸妈不同意,希望儿子娶个当地的,但是男的不同意,两人就一直租房住,然后,女的怀孕了,男的爸妈还是不同意,没婚礼没彩礼不让进门,两人就一直租房住,等了几年吧,男的家拆迁了,拆了好几套房子,男的爸妈呢,就希望儿子儿媳来道个歉,儿媳拒绝,男的爸妈就给了一套房给自己妹妹...

  • 租房70年和买70年产权房子,七十年后所支出的钱,哪个多?

    干了10几年的房地产营销,其实你这样的问题太多的人提出过,个人认为租和买不能简单的去测算那个支出的钱多,这是一个静态的问题,但是生活不是静态的,我举一个很多年前我亲身经历过的一个案例,而这个案例很典型,因为陆陆续续接触过好多这样的客户:有一年在一个地级市下属的县市做一个住宅项目,当时的房价在3000元左右,90多平米的房子,大概在30万左右,有一天置业顾问来找我,说跟了一个客户死活跟不下来,让我帮...

  • 在南宁租房,你都遇到多哪些奇葩房东?

    我在南宁江南区沙井街道金鸡路上屋坡村路口小卖部过去的第二栋,租了一个三房一厅的房子,前天退租,我把卫生搞得干干净。租房子有一个卫生间风扇坏了,当时就打电话跟房东说了,租笫一天的时候说的,房东说知道了,到时不扣我钱,租的时候押金650元,锁匙两把100元,退房时,有一把锁匙掉了,只交了一把,我水电费共计216元,退房硬扣我押金,只给我两百块钱。我在那里住了大半年呢?扣了我300多块钱。注意了,有租他...

  • 如何看待建行宣布“租房可贷100万、利率比买房还要低”的现象?

    建行为租房者提供“按居贷”,有点儿意思。建行的贷款不是直接发放给租房者的,因为不能保证贷款用途,万一又成了首付贷呢?这笔贷款直接打给与租房者签租赁合同的开发商,一方面保证贷款不会挪作他用,另一方面通过金融手段解决开发商现金流问题。上海今年推出两块“只租不售地块”,但这类地块偶尔推出,响应下政策就行了,大范围推出是不可能的,因为这会造成“三输”局面。开发商资金成本压力大,本来卖房子两三年就能赚回来,...

  • 南宁哪些地方租房会便宜些?

    南宁是广西的首府城市,地理位置优越,历史悠久文化底蕴浓厚,自然资源丰富,交通运输行业发展得挺不错的,铁路运输十分便利,四通八达的,经济发展十分迅速,在全国各地的影响力还是挺不错的。南宁作为二线城市,经济发展水平挺高的,人们的生活水平挺不错的,当地的物价水平和消费水平都挺高的,在南宁生活工作的压力挺大的。南宁这边的房价挺贵的,房子首付挺高的,买一套房子需要奋斗很多年才能实现买房安居乐业的梦想。为了养...

  • 日本租房连续被拒绝是为什么啊?

    根据最新的问卷调查,日本民众对华好感度已经降到了10%的新低,这里固然有日本媒体负面报道的影响,但是不容置疑的是也有国家层面的影响和国人言谈举止不当的原因。在这样的大背景下,所谓城门失火殃及池鱼,日本民众对于中国人持有反感,自然不愿意把房子出租给我们。但是,实际情况是并非他们都对中国人不友好,都不愿意把房子租给中国人。这时需要租房,最好通过熟悉你的日本人,让他担保,也许会好一些。一旦租到房子,一定...

  • 北京和深圳房价差不多,为什么租房价格却相差甚远?

    我们来看一下北京和深圳1月份各区房租价格对比。通过以上数据我们可以看到北京房租确实比深圳房租贵不少,我想有以下原因吧。1.深圳小产权房和农民房众多,在深圳除了商品房还有大量农民房和小产权房出租,这与商品房产生了竞争,市民可选择性相比北京更多,所以租金较北京便宜。2.北京人均可支配收入比深圳要高,北京是6万多,深圳是5万多,差不多一万的差距吧。3.深圳市区较小,交通状况好于北京,在中心区上班的可以住...

  • 游某一地,在当地租房住一个月,然后深度游,可行吗?有何好建议?

    这个方法太好了,十年前我就这样做了,经济实惠非常适合老百姓居家出游,悠闲自在其乐融融,一家人在一起感觉就是换了个城市,花钱不多享受不少,比自驾游省事舒服多了,各种旅游我都玩过,唯独喜欢租房深度游。十年前和家属来青岛旅游,我们住的是家庭旅馆,两人的小单间一晚上60元,价格不高干净卫生,房东两口子下岗后,自己住阴面小屋,把阳面两间做家庭旅馆,我在这里住了十天 ,和房东两口处的非常好,不仅在生活上处处给...

  • 公司跟个人房东租房没有发票,合理支出没有进项,怎么解决?

    建议在房产租赁合同中约定含税租金。这个问题在现实中非常常见。房东收到的租金是不含税的,如果要求提供发票,税金由出租方承担。如果是个人租房自用,除房东少缴了税款外,其他倒没有什么影响,目前个人所得税专项附加扣除已不要求填写出租人信息;如果是单位租房,因为需要报销入账,由于没有取得发票,在企业所得税汇算时,就需要进行纳税调整。一、就个人出租房产而言,主要涉及到以下税收:1、 增值税:住房:应纳税款=含...

  • 有人说农家小院租期最长可达20年,退休后你愿意去农村租房养老吗?为什么?

    我的老家是豫东农村的,家里有两份大院子,一份院子我弟弟家住着,一份院子我父母亲住着。俺父母亲住的那个院子分前后院,前院种的有果树、蔬菜,后院有十几间房子,除了我父母住的两间,其它房间都闲着。我每年都回老家三到四次,每次回去都在老家住个十天半个月的。从俺的感觉来说,俺老家那地方越来越不适合人们居住了。村子里人越来越少,几乎家家都常年关门闭户,闲置的院落大概占百分之七八十,没人住的院子由于没人打理,庭...

  • 如何看待昆明开征租房税?

    刚上调水价又开始征收租房税,最终这个肯定还是租房者买单,昆明这座城多少的异乡人,还有很多收入微薄,不知道这样的城市如何保持人才的吸引力哪里来的这么多税?这不成了美国人,有人头税!没道理疫情下的弱势群体生活是越来越难了,开征租房税到后来还不是房东涨租金租客来承担这个后果。“更好的日子在后头”,昆明人有大福啊!个税很正常啊,这个不能过份解读,它就是一个个税,如果这些收入不上税,那在个税上就是偷税漏税,...

  • 女生自己租房住是不是很舒服?

    女生自己租房住是不是很舒服?当然很舒服啦,每天回家第一件事就是脱掉bra,解放自我。我租的是两室一厅一厨一卫一阳台的70平套房,当时租的毛坯房,自己装修,自己采购,都是自己喜欢的风格。白天bra束缚着我做一个矜持、文静、看起来的乖乖女。下班后回到自己租的小屋子里,就可以自由自在的放飞自我了。哼唱自己最喜欢的《兄弟抱一下》,对着镜子做一些搞怪的表情,跳一点蹩脚舞,自己跟自己对话。每天清晨,醒来就可以...

  • 租房哪个App靠谱点?

    我毕业几年了,租过四次房,搬过五次家,用过各种租房APP,每次找房前都特别心累。心累的不是搬家,也不是找房,心累的是每次找房都要耗费很多的精力。关键是耗费了精力不说,还有可能找到一大堆的假房源。最常用的就是58同城,不管是租房,还是搬家,亦或是找什么其他的保洁维修之类的,就会想到上58。反正我通常是不用一个软件,就秒卸载,用的时候再下载。第一次找房就是用的58同城:在上面找的两居室的房子,整租。三...

  • 我们租房交房费跟房主要税务发票,房主不给,房主是偷税行为吗?

    这个问题很好解决的啊,你租房子你要先要想房东说明我要税票。房东愿意租给你就租给你,不愿租就拉倒,不要租了房子以后要税票,这样是不道德的。租房之前说清楚,大家也好办事。是不是啊?年轻人要懂。那羊毛很有可能出在羊身上,1000块钱租给你,不要税票。要税票行啊,你要税票,1500。爱租不租,不租拉倒,双方互相选择没毛病。向个人租房,如果事先没有谈好的话,要发票几乎不可能,而且肯定偷税了。目前普遍存在的一...

  • 毕业生工作租房需要注意什么?

    谢谢邀请。毕业生工作租房需要注意什么?你最好自己去找。到小区里面或者看有的地方有出租房信息会贴在门上。还可以下载一个58同城,找那种房东直租的没有中介费。你最好不要去找中介公司,他们很黑的。因为你找中介公司他们会先收你的押金,你如果没有租到合适的他们不会退钱的。因为以前我我有房子就是中介介绍来的,骗了人家押金。租金一般都是,压一付三,你不要给多了。因为你是学生刚出来工作本身钱就紧张。祝你好运!毕业...