宅基地 新的问题

  • 宅基地10米x12米,想建三层半,如何设计呢?

    没有找到合适的案例,这个11.9*12.2的你可以参考下欧式别墅尺  寸面宽 11.9米 进深 12.2米建筑面积524.0㎡项目概况△总平面示意图△一层平面图△二层平面图△三层平面图△四层平面图造型设计△南侧效果图△西南侧效果图△鸟瞰图△东南侧效果图△鸟瞰图△鸟瞰图△东南侧效果图△北侧效果图△西侧效果图△鸟瞰图 △东北侧效果图△西南侧效果图△东立面图△西立面图△南立面图△北立面图...

  • 宽12米、深21米的宅基地怎么设计住宅?

    感谢悟空小秘书的邀请!专注农村经典别墅设计及建造技术的 安得别墅 为您解答,更多建房知识、别墅案例、省钱技巧欢迎关注本头条号。宅基地面积在农村算比较大,新中式的别墅结合庭院一起设计,肯定是非常不错的,有一款青砖白墙经典的中式庭院别墅挺适合您的要求,希望能给您帮助!别墅的建筑风格为:新中式风格;开间为:14.8米;进深为:12.5米;共2层,总建筑面积为:329㎡;庭院风格与建筑风格统一设计,使得建...

  • 有一处18*30米的宅基地,想盖中式一层四合院,该怎么设计?

    主屋以堂屋中轴线。堂屋大一点两边可以做卧室,厢房厨房和餐厅,卧室等?可以参考这个做,还有更多的案例在:祥子四合院设计。你们有需要建房设计可以了解一下住宅公园,专注于农村住宅设计、民宿设计如果宅基地面积允许,盖一栋中式合院当然是最好的选择。接下来就给题主带来几套中式合院图纸,虽然尺寸不是完美契合,但还是能起到参考效果的。如果想要完美匹配,建议最好是定时设计。第1套:庭院+花园+堂屋,18×20米中式...

  • 最早的农村宅基航拍图是哪一年的,能否看出相邻宅基地的高低?

    农村宅基地的影像图一般是当地国土部门统一招标,由专业的测绘公司用无人飞机航拍的正射影像图,宅基地影像图比例尺是1:500,能清晰看到村庄的道路和房屋,以及路上的小汽车,但就一个村的影像图来讲,也不是说飞机简简单单在天空中拍个照片就行了,你看到这一幅图,是由飞机拍的100到200张正射影像拼接而成的。如下图:但不管哪一年的航拍图,都不能看出相邻宅基地的高低,因为标准的影像图,都是俯瞰图,是飞机从上往...

  • 农村自家宅基地旧房翻新需要交钱吗?

    感谢邀请,欢迎关注【爱农帮】!“农村自家的宅基地旧房翻新需要交钱吗国家颁布的宅基地政策从整体上来看,是对农民越来越有利了,但是还是有几个方面让农民感觉有些不知该如何处理;例如,2017年在农村不得随意翻建房屋,这项政策可能在今年会继续延续;除去翻建行为受到限制之外,很多农民还担心翻建旧房会不会收取额外费用?其实,是不会的,在你取到了相关的合法翻建许可后,除了自身房屋翻建费用之外,你不需要交额外的费...

  • 20年以后农村宅基地更值钱还是城市商品房更值钱?

    谢谢谢谢!农村宅基地和城市商品房,一个是地,一个是房子,二者根本就是两个概念,没有可比性。既然题主说了,按照房地一体的原则,我改改:二十年以后,农村房子(含宅基地)和城市商品房,哪个更值钱?个人观点:——农村房子(含宅基地),永远不可能比城市商品房更值钱。这是由城镇化发展规律决定的。规律是事物之间内在、本质和必然的联系,不以人的意志为转移。城镇化就是人类不断地由农村向城镇和城市积聚。农村人口越来越...

  • 为什么近段时间德州地区各村在测量宅基地?

    为了弄钱,不信等着看。近年来,全国各地农村都在开展农房登记工作,相比于上世纪九十年代开展的农村宅基地登记工作,前十年开展的宅基地登记发证工作,这次登记又有了新的意义,即房地一体登记,既对宅基地使用权进行确认,又对房屋的产权进行确认。相当于国有土地开展的不动产登记,将土地证和房产所有权证合二为一。各村测量宅基地只是房地一体登记过程中的一个程序,下步还有调查、提供资料、四邻签字确认、张榜公示等步骤。开...

  • 城镇户口买了农村宅基地,有土地证,有房产证,不给确权,怎么办?

    城镇户口买了农村宅基地,有 土地证,那是别人名下的土地证,是别人已经确过权了的土地证,也只能证明了,你买了这块土地是别人确权的宅基地!有房产证,那也是别人的房产证,是别人已经确过权了的房产证,也只能证明了,你买的房屋是别人已经确了权的房屋!这个问题可以分开来说,首先说宅基地的问题,宅基地的土地是集体的土地,集体的土地是不允许买卖的,买卖土地的行为就是违法的行为,你违法购买了农村的宅基地,不但你购买...

  • 农村宅基地制度改革 浙江1市5县试点方案正式获批

    原标题:农村宅基地制度改革 浙江1市5县试点方案正式获批 浙江新一轮农村宅基地制度 改革试点工作全面启动 日前,绍兴市、象山县、龙港市、德清县、义乌市、江山市等全国农村宅基地制度改革试点市、县的实施方案已经省委、省政府正式批复,并报农业农村部备案。 这意味着浙江新一轮农村宅基地制度改革试点工作全面启动,浙江在积极探索有效实现宅基地“三权分置”的路径上迈出坚...

  • 定了!济宁农村有房的速看,官方公布有关宅基地申请最新条件

    原标题:定了!济宁农村有房的速看,官方公布有关宅基地申请最新条件 近期,济宁官方公布有关于宅基地申请最新条件!有下列几种情况的可以申请宅基地...... 01济宁申请宅基地最新条件 以户为单位申请宅基地 农村村民有下列情况的,可以以户为单位申请宅基地: (1)无宅基地的; (2)因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的; (3)现住房影响乡(...

  • 农村户口到城里买了楼房以后,在村里的宅基地要不要收回?

    农村户口在城里买了楼房之后,村里的宅基地是不会收回的,这个完全可以放心。如今农民的生活条件也都好了,很多人家为孩子在城市买了楼房,方便年轻人工作生活。然而无论在城里买多少栋楼房,都不影响在农村的宅基地使用权和继承权。农村宅基地只是针对于集体经济组织内部成员而言,赋予的使用权,假如在城里买了房之后,户口迁去了城市,那也就不算是本村人了,有的人可能会说,既然不是本村人,那么就应该把宅基地收回。虽然户口...

  • 家里宅基地长20米,宽11米,准备建两层半的房子,该怎么样设计好?

    住宅公园,专注农村住宅设计、民宿设计题主提问:家里宅基地长20米,宽11米,准备建两层半的房子,该怎么样设计好?长20米,宽11米,建两层半,建筑面积是比较大的,肯定要好好设计一番。闲话不多说,接下来直接上图纸吧。第1套:开放式车库+挑空客厅+落地窗,20×10米现代别墅,主体预算60万占地尺寸:20.4×10.5m占地面积:179.3㎡建筑面积:445.5㎡建筑高度:13m建筑情况:7室 1厅 ...

  • 准备在老家盖个2层楼房,宅基地东西长24米,南北宽17米,要求留个小院,怎么设计?

    您好,专注农村自建别墅、四合院、会所设计的安得别墅为您解答,更多建房知识、建房案例欢迎关注本头条号。宅基地面宽17米,进深24米,建一栋带院子的2层别墅,您的宅基地在农村算比较大的,不管面宽还是进深尺寸都是相当不错的。先给您推荐一款欧式,外观精致华贵,希望可以给您一定参考!本栋2层欧式别墅,带地下双车库,地上2层。首层占地面积为:223㎡,开间为:15.7米,进深为:14.2米;地下面积为:84....

  • 建房设计7X11宅基地怎样设计?

    你好,专注农村别墅设计的住宅公园为你解答!农村宅基地7×11是比较不怎么常见的宅基地,而问题中并未直接说明要什么样的房子,风格与层数都不清楚的前提下,下面就介绍3款与您宅基地比较相近的户型图供您参考。第一套一套现代风格三层别墅,外观简洁明了,多面开窗,很好的解决了采光问题,室内布局更是按农村生活习惯布局,符合农村生活习惯。占地尺寸:7.5m×10.5m占地面积:78.8㎡共设:8室2厅1厨3卫1车...

  • 农村一户没有宅基地怎么办?

    国家政策就是户口在农村的农民,一户要有一套宅基地的,这也就是所说的“一户一宅”,其实,凡是在农村生活的农民朋友都清楚,家家都有宅基地,户户都有住房的,在农村,在过去还没实现一户一宅宅基地的时候,也就是在人民公社的那个时期,每户农民朋友基本上也是只有一套宅基地的,只不过那时候的宅基地是没有确权的,想盖房子的农民同生产队长请示一下,生产队也就会免费给他一套盖房子的宅基地,那时候农民的生活都是很苦的,也...