自建房 新的问题

  • 农村自建房怎样做井桩基础?还要做地梁吗?

    现在的农村自建房楼层越来越高,基础也越来越扎实了,不再是以前那样挖几条槽用毛石填平就是基础。对于稍微复杂一点的地质情况,大家一般都是选择井桩基础,具体怎么样进行井桩基础的施工,我在这里简单介绍一下。通常来说井深度超过6米才叫做井桩,6米以内的只能叫墩,不过农村自建房哪怕就是3~4米的深度,也习惯叫井桩基础,那就入乡随俗,统统都说是井桩基础吧。井桩基础分为人工打井和机械挖井。二者效果一样效率不同。农...

  • 农村大量存在的自建房,怎样建才能不是“违建”且有征收补偿?

    在农村有大量的自建房,也有很多闲置的农房,但大多数都不是违建,如果要问怎样建才能不是违建并且有征收补偿,当然首先一点也是最主要的就是要符合规定建盖。要使自己建造的农房合法合规,首先是要有土地使用证和房产证,土地使用证上会明确规定房子的四至,也就是规定房子的东西南北位置和范围,在土地使用证面积内建房才可以,有的人故作聪明,在原有已经获得审批的宅基地基础之上往外抻,东占点西占些,想着盖大一些,或者擅自...

  • 农村自建房圈梁、框架梁怎么配筋?

    农村自建房大家都希望房子能建的牢固,可要想牢固圈梁、框架梁可以就不能马虎了。先来和大家说说梁的受力模型:荷载作用下,钢筋混凝土框架梁的有效截面下半部分受拉由钢筋承受,上半部分受压由混凝土承受。▲简支梁受力示意图混凝土强度合格的情况下,梁体下部钢筋的受拉能力决定了整个框架梁的承载能力,所以在实际施工过程中,梁体下部的受力筋是最重要的一环。不仅要通长不可搭接,而且其数量和总截面面积也要满足要求,即配筋...

  • 框架结构的农村自建房先做好柱再砌墙,最后才浇筑楼面,这样的做法可取吗?到底好不好?

    我是建筑技工,从楼房框架结构的原理以及施工程序来说,“农村自建房先做好柱再砌墙,最后才浇筑楼面”,这种做法,既不符合“框架”建筑原理和施工程序,也不符合“砖混”建筑施工程序,纯属胡来,这种方法在建筑施工当中不可效仿,原因是先做好构造柱,不但要提前搭构造柱模板的加固架,校正垂直、人工浇筑都很不方便,会因施工程序不合理,增加很多不必要的做工时间,关键是先做好构造柱再砌墙,柱和墙体纯粹脱离没有沾合混为一...

  • 自建房宽13米,进深10米,总共三层,而且每个房间都有卫生间,怎么设计比较好?

    您好,专注于农村自建房别墅设计,乡墅建房——余工为您解答!更多别墅图纸、户型款式,欢迎关注我的头条号:乡墅建房。现代人生活都想拥有一个独立的空间,因为每个人的生活习惯以及生活作息不一样,所以渴望有一个属于自己的独立空间,相互间行动自由,互不打扰。这对于农村人来说是很容易实现的,那么就有人会说,农村里基本都是一家人住一起,哪有什么独立空间?但是小编想说的是,您可以建个三层的别墅啊,各代人之间各占一层...

  • 农村自建房楼顶防水怎么做好?

    大家好,我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里我会尽可能的把,我所知道的一些知识分享给大家,希望大家能够支持!房子屋顶的防水如果做不好,估计也就是个两三年以后它就会又漏水了,然后又开始修,修好以后又管个两三年还是会漏水。所以,我们必须在一开始就把它的防水处理到位,不留漏水的隐患。下面家居杂坛就给大家说说农村自建房楼顶防水怎么做最好。楼顶防水的防水材料的选择因为这是屋顶的大面积防水,所以我们就...

  • 我想知道农村自建房,把主体建好后,应该先安装门窗还是先批灰?

    农村的房子主体建好后,一般建房子的工序是,先把各个窗户的窗框安装到位,这样做的目的是便于内外墙体的抹灰。至于安装门窗和批灰,所有的门要先安装到位,等墙体干了以后再批灰不迟,如果墙体不干,批过灰之后墙体容易出现一片一片的浅黄色斑块,和白色墙体很不协调。大家好,我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。喜欢的就点击一下关注吧!在农村现在有很多的朋友喜欢自己建房子。自己建房子的过程主要分成三大阶段:一是主体...

  • 在农村自建房的人越来越多吗?为什么?

    农民的思想永远跟不上城里人的脚步。当农民们还在忙活着攒钱给儿子在城里买楼房时,那些在城市定居好几十年的、从农村走出去的、当年鲤鱼跃龙门走出去的农民,他们又折回了农村,竟然是想方设法在老家弄宅基地建房子。我们村原来有个村干部老王,不过王村长退休好多年了,他们家有两个儿子,大儿子通过努力学习,以优异成绩考进了理想大学,然后是在城市找到工作,后来父母帮忙他在城市买了楼房,顺利定居城市,如今二十多年了。老...

  • 自建房6米悬空承重梁,正中间有4、5条很细微的裂缝,有的两面都有,该怎么处理?

    自建房6米长的悬空梁出现了4、5条细微裂缝,我们首先需要判定这些裂缝到底是属于混凝土凝固后落下的外表性裂缝、还是属于重大质量问题的贯穿性裂缝。也就是先找出形成裂缝的原因,如裂缝是属于混凝土及其它原因造成的小裂缝,那就不用太慌张,对太梁质量的影响也是有限的,如是属于贯穿性的裂缝,那问题肯定就大了,既便要修补也得找专业人员先测量好再找与之相应的解决办法。在混凝土倒制中,出现裂缝本就是极难避免,而形成裂...

  • 农村自建房,想把地基提高一米,是用哪种基础合算?

    我们农村自建房从老一辈人就讲究地基要打高,但如果协商不好很容易引发“战争”,可见过去对地基加高十分重视,不仅关乎地基的牢固,而且能防潮防水,也让住房的人家不至于矮人一等,平时面子有光。俗话说“要想家业不动摇,根基高度必须好”,那如题主所说,地基加高一米,用哪种基础合算呢?一、基础作为连接土层地基和房屋的中间结构,在农村建房最常见的基础有条形基础、独立基础、井格基础、筏形基础、桩基础。其中条形基础在...

  • 农村自建房,车库应该怎么设计?

    农村自建房,车库应该怎么设计?你怎么看?住宅公园为您解答。车库怎么设计这个具体还是要看个人的情况,宅基地多大?有没有院子?农村建房有做室内车库的,也有停在院子里的。小宅这里给大家分享5套带车库的图纸,仅供参考。1.这是一套带开放式车库的户型,大露台和通透的落地窗比较适合南方地区建造。平面布局图。2.这套设计的是入户车库,外观为简欧式设计,室内布局也比较经典,适合大多数家庭。平面布局图。3.这套就比...

  • 农村自建房混凝土几天可以上砖头?

    我是黑嫂,我来回答。农村自建房发展到现在,顶板一般都是现浇顶,混凝土浇灌,更加方便和结实。另外现在大家盖的最少都是两层,这就会涉及到一个问题,一层顶板打完现浇顶后,几天可以向上面运料,比如砖、砂浆这些。不运这些不行啊,要进行第二层的作业,料不上去谈何作业?有的人心里着急,以为打完这层顶板,只要看着表面凝固了就可以,他们会以为收缩已经完成,可以上料了,于是把料一股脑给运了上去,结果就是等到下面拆了模...

  • 为什么现在农村的自建房越来越多?

    为什么现在越来越多的人,选择回农村盖房?关于这个问题,无论这种现象是真是假,到底是不是有越来越多的人回农村盖房?暂且不说,就想针对这个问题,说说自己肤浅的看法,房子究竟建在哪里合适,不顾自己本人的实际情况,随意跟风,到底好不好。房子是用来住的,不是用来炒的。无论在哪里盖房,或者是买房,都要从本人的实际情况出发。不能说在城里买楼就好,也不能说回农村盖房就好,不考虑自己的实际情况,把一生的积蓄都花光了...

  • 农村宽12米,进深13米,后面还有一个厨房的自建房,你觉得该如何设计?

    住宅公园,专注于农村住宅设计、民宿设计宽12米,深13米,这样的宅地基尺寸还是非常不错的,户型方正,占地尺寸也不算小,设计的发挥空间很大。那么如何建的美观又舒适呢,看看我们的设计图纸吧。图纸编号:ZJ-1197占地尺寸:12.3m*12.1m占地面积:147.75㎡建筑面积:419㎡建筑高度:391m建筑情况:共设8室 1堂屋 3客厅 1厨房 1餐厅 5卫生间 1棋牌区 2露台 1阳台这套欧式别墅...

  • 偏远农村自建房如何控制成本?

    相信在农村能够随意拿出几十万来建房的家庭并不多,所以农村自建房怎么样降低成本或者控制成本是大多数农村自建房的人考虑的问题。当然,这个问题的重点还是因为交通不是特别好,购买材料比较困难,针对这种情况个人认为降低自建房成本的最佳办法还是做砖瓦结构的平房比较合适。砖瓦结构的农村自建平房,占地面积比较大,需要耗费的材料比较少。一般来说比较偏远的农村山区,自建房如果是做砖瓦结构的平房肯定可以降低很多成本,因...